Área Permeable Reglamento De Construcción en México

Área Permeable Reglamento De Construcción en México

El Reglamento de Construcciones del Distrito Federal es una normativa que establece las condiciones para la edificación de inmuebles en la Ciudad de México. Entre sus disposiciones se encuentra el artículo 109, el cual establece las especificaciones del Área Libre.

El artículo 109 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal establece que toda edificación debe contar con un área libre mínima del 30% del terreno total. Esta área debe ser destinada a la creación de espacios verdes, jardines, y otros elementos que permitan la permeabilidad del suelo.

El objetivo principal del Área Libre es el de promover la conservación del medio ambiente y mejorar la calidad de vida de las personas. Además, esta área permite la infiltración del agua de lluvia en el suelo, lo que reduce el riesgo de inundaciones en la ciudad.

El Reglamento de Construcción también establece que el Área Permeable debe ser distribuida de forma equitativa en la propiedad, de manera que no se concentre en un solo lugar. Asimismo, se establece que dicha área deberá ser mantenida y conservada en óptimas condiciones por el propietario.

En el caso de las edificaciones que no cuenten con el Área Permeable requerida, el Reglamento de Construcción establece sanciones que pueden llegar a la demolición de la construcción. Por esta razón, es fundamental que los constructores y propietarios de inmuebles cumplan con esta normativa.

Norma 26 Seduvi

La Norma 26 Seduvi es otra disposición que regula el Área Libre en la Ciudad de México. Esta norma establece que toda edificación deberá contar con un Área Permeable mínima del 30% del terreno total.

Además, la Norma 26 Seduvi establece que el Área Permeable deberá estar distribuida en la propiedad de manera equitativa, y que deberá ser mantenida y conservada de forma adecuada.

Reglamento de Construcción CDMX 2022 PDF

El Reglamento de Construcción CDMX 2022 PDF es una versión actualizada del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal. En esta nueva versión se incluyen algunas modificaciones en lo que respecta al Área Libre.

Por ejemplo, se establece que las edificaciones que se encuentren en zonas de riesgo deberán contar con un Área Permeable del 40% del terreno total. Asimismo, se establece que el Área Permeable deberá estar distribuida en la propiedad de forma equitativa, y que deberá ser mantenida y conservada adecuadamente.

Reglamento De Construcción De La Ciudad De México

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